第一次买房,看的是这套,交房时另一套,面积和房内结构相同,但位置较差...1、立契过户应该是买房人亲自办理的，如果不能亲自办理而需他人代办的，买房人一定要出具委托书，委托书上必须加盖所在单位或街道办事处的公章（有些区县房地产交易所要求同时具有公证处的公证书）。买房第五步：验收与入住买房的收尾工