毛坯房验收需要注意哪些事项?核对房屋实际面积与合同面积是否一致。检查房屋层高是否符合合同约定。其他注意事项：签字前必须先验房，发现问题不能签字，应先修房再签字。保存好验房过程中的证据，如录音、录像、照片等。核查房屋总面积和套内面积，确保没有超出或减少过多。交合理费用，包括物业管理费、装修押金、垃圾